合肥市肥西盐业有限公司（以下简称出租方）现有房屋公开对外招租，具体如下：

一、基本情况

本次招租的房屋是肥西县盐业公司原小庙分销处综合仓储用房，分上下两层，总建筑面积约800平方米。该房屋仅限用于开办幼儿园、小学等教育培训机构。

二、竞租方式

以公开、公平、公正为原则，采取竞租方式出租。原承租户优先。

三、承租条件

1.承租人应是法人、组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录。

2.承租方应按国家法律规定合法经营。

3.承租人应具备与使用用途相匹配的办学资质。

四、承租人应当遵守下列规定

1.承租期间，如因企业改革、改制或政府城建规划等政策原因，出租方有权提前收回房屋场所，不视作违约。

2.如承租方不按规定时间及时缴纳房租，出租方有权终止合同。

五、对意向承租人的特别要求

1.出租方以现有状态房屋场所对外出租。本次招租由竞租人自行到现场勘验。意向承租人应在本公告期截止前到现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况和出租方对经营项目相关要求等主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定等;完成报名意向的承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积、现状并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.凡参与竞租者，在办理竞租登记报名时须缴纳5万元竞租保证金，缴纳时间截止到2019年11月19日10:00（账户信息请电联）。

3.承租方自行协调场所周边环境及与当地居民、单位等关系问题，自行办理相关手续。

4.承租人自中标之日起3个工作日内应与出租方签订租赁合同,逾期不签合同的视作放弃承租权，并不再退还竞租保证金。

5.其他具体事宜以《房屋租赁合同》为准。

六、租金及租期

1.第一年租金以实际中标价作为第一年租金，以后每年房租价格按上年租金总额的5％递增。

2.合同四年一签，租金一年一交。

七、报名时间和地点

1.报名时间：2019年11月19日11:30前。

2.报名地点：上派镇珍珠路肥西县盐业公司综合楼5楼综合部（凭汇款凭证和有效证件办理竞租报名申请登记手续后取得竞租资格，逾期不予办理）。

八、未尽事宜，合肥市肥西盐业有限公司拥有最终解释权。

联 系 人：程女士

联系电话：0551-68841977  13865991006

                                       合肥市肥西盐业有限公司

                                          2019年11月15日