根据项目建设需要，霍邱盐投置业有限责任公司（招选人、发包人、甲方）拟对霍邱珺临府售楼部（临时）室内精装修施工工程进行公开比选，现公告如下：

一、工程概况

霍邱珺临府售楼部（临时）室内精装修工程，项目位于安徽省六安市霍邱县建兴路与蓼城路交汇处（人民广场东侧府东小区），建筑面积约150平米。

二、比选范围

本次比选内容：珺临府售楼部（临时）室内精装修施工工程的1、原墙体拆除、修补。2、精装修施工图范围内的全部内容施工。3、水电改造施工。4、投标人需对精装修施工图进行深化设计并经发包人确人。5、不在本次比选范围的内容：空调（电线开关配电箱等安装到位）、家具软装、区位图和户模及沙盘（此三项的电线开关配电箱等安装到位）。

三、参选单位资格及投标书要求：

1、报价人应是在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，提供证书复印件。

2、报价人须具有建筑装饰装修工程专业二级及以上资质，提供资质复印件。

3、业绩要求：近二年（从2017年11月1日起）有三个单项造价在20万元以上的装饰工程施工业绩，提供合同复印件。

4、须提供主要材料样板（包括但不限于石材、地砖、金属饰面、木饰面等）。

5、本工程不接受联合体报价。

四、现场踏勘

报价人自行组织踏勘现场，费用自理。

五、资格审查：开标同步审查。

六、报价说明

1、本工程的投标报价表（采用人民币，详见附件）。

2、投标报价应根据图纸和有关要求、施工现场实际情况，并考虑发包范围内容及各种风险自主编制报价。竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。

3、对报价书的要求：（1）投标人按精装修施工图纸和现状要求，自行深化。自行计算各项工程量和组价，一旦中标，所有工程量和单价均不作任何调整。（2）投标人自行承担施工过程中的各项风险，除非招标人要求变更，不再增加其它任何费用。（3）报价书的密封要求：竞标应将竞标文件密封递交，封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。

4、中选后在实际施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响调整中标价。中标价包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费、保管费、机械费、二次搬运费、成品保护费、施工水电费、环境保护费、冬雨季施工费、赶工费、停水停电措施费、施工噪音环保措施费、施工工地环卫费、防洪防风措施费、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、不可预见费、施工组织装修方案中须增加的所有技术措施费用以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文明等一切费用。

5、报价单位必须承诺：未经询价方许可，不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成询价方的一切经济损失及工程完工后不拖欠人员工资承诺。

6、中标人有义务完善深化设计工作，配合现场问题的解决，图纸内细部节点及做法不明确的，应对细部进行深化设计，经招选人确认后施工，相关费用含在报价中。

7、投标人现场核对现场开关、插座、洁具、预留管线、灯具的位置与图纸位置的不同，相关拆改费用含在报价中。

8、竣工验收前施工合同范围内的清洁费用含在报价中。

9、投标人应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足(或需租用场地)、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用，此部分费用均含在总造价中。

10、施工材料必须满足甲方装修效果要求，须经甲方同意后方可加工使用。另须符合安徽省六安市有关规定，满足节能环保要求；竣工验收前，如若招选人将委托检测单位进行室内环境检测，如不能一次通过检测，则检测费用由中标方承担，且中标方须无条件整改直至检测合格，二次检测费用仍由中标方承担。

11、图纸说明中没有提及但按规范和常规应实施的做法，均应在投标报价中综合考虑。

七、最高限价

本工程设最高限价总价人民币壹拾万元整（￥180000元），对高于最高限价的投标文件作废标处理。

八、投标保证金

本项目投标保证金10000元，保证金的递交到账截止时间为投标截止时间前。中标单位的投标保证金自动转为履约保证金，待工程竣工验收合格后一次性无息退还。因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，或在合同执行过程中给发标方造成损失的，投标人有权收回其履约保证金。未中标单位的投标保证金在确定中标单位后十日内返还（无息）。投标有效期为投标截止日后三十天。

投标保证金缴纳账户

开户名：霍邱盐投置业有限责任公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司霍邱支行

账号：1314060009300172682

九、承包方式

本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期暂按贰年质保）服务，并负责维修过程中同业主沟通、协商与解释接待工作。合同价款为固定总价，不再调整，报价包含设计优化费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、保险费、总包配合费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。

十、合同的签订

1、中标单位必须在宣布中标后5日内与发标人签订合同，否则发标人将取消中标单位的中标资格.

2、因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留法律起诉的权利。

3、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。 

十一、工程款支付及结算方式

1、工程款(进度款)支付的方式和时间：工程全部完工后，经甲方及监理验收达到约定的质量标准合格后十日内，支付合同价款的75%；完成竣工结算审定后（以结算终审为准）付至工程审定造价的97%；余款3%为质保金待工程竣工验收贰年后无质量问题，30个工作日内一次性支付剩余款项（不计息）。质保期为贰年，质保期自工程完工甲方验收合格之日起开始计算，质保期满无任何质量问题，质保金一次付清（质保金不计利息）。付款时，乙方必须向甲方提供正式合法的发票，否则甲方有权拒付合同款，如乙方提供虚假发票，由此给甲方造成的一切损失及责任由乙方全部承担。  

2、结算方式：图纸范围内总价包干，结算时价格不予调整，除经发包人和监理工程师确认后执行的增减价款变更或签证（以中标价为依据）。

十二、施工工期要求

1、预计自2019年12月上旬开工，2019年12月底竣工，总工期为25日历天（含节假日）。开工日期以甲方通知为准。

2、由于不可抗力、政府行政等行为或甲方原因造成工期延误的，工期可相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。因乙方原因每延误壹天，乙方承担5000元的违约金。延误超过十天的，乙除了承担违约金外，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。

十三、质量验收

施工符合设计要求及国家、行业、地方有关标准、规范规定。

十四、其它

1、成交原则：我公司将组成评审小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和服务相等的前提下，由评审小组根据参选单位提供的的报价、施工期限、质量标准等因素进行综合评定，确定合作单位。

2、参选单位报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

十五、报名时间和报名资料

1、报名时间：2019年12月6日至2019年12月13日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京时间）；

2、报名时须携带以下资料：

①单位介绍信或法人委托书；

②被授权人身份证明；

③企业营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等；

④企业类似项目业绩证明材料。

以上资料装订成册，提供加盖公章的复印件一套。招选单位可根据报名材料选择比选入围单位，对未入选单位不作解释。（报名时，需现场提供原件查验）

十六、附件：（报名时另行提供）

1、投标函

2、报价计算书

3、材料品牌

4、图纸等

十七、联系方式

招选单位：霍邱盐投置业有限责任公司

地址：六安市霍邱县城关镇徽盐锦绣名门37栋2103室

联系人：吴工

电 话：0564-6088300